Ubicacion de los Equipos

Los equipos mecánicos y eléctricos necesitan ser revisados periódicamente y, una vez concluida su vida útil, ser reemplazados. Para este fin, cada pieza del equipo debe ser accesible y tener medios de sustitución establecidos. 

El tejado y el techo no son adecuados para la colocación de los equipos, ya que esto lo somete a una carga pesada, en general lo suficiente como para anular la garantía. Asimismo la colocación en el tejado obliga al personal de mantenimiento estar pendiente de los cambios atmosféricos. En condiciones severas, el tejado puede significar un grave peligro para el personal.

Los techos no deben ser utilizados para colocar los equipos. El mantenimiento de los equipos así ubicados exige utilizar escaleras, así como retirar falsos techos o, abrir puertas de acceso para alcanzar los equipos. Asimismo es peligroso andar en gatas por el tejado e incluso puede violar los reglamentos OSHA. Por bueno que sea el mantenimiento, el tejado se ensuciara y romperá al final, y si existe la humedad, se manchara.

De la misma forma, los equipos pueden sufrir deterioros por falta de mantenimiento adecuado, ya que nadie puede trabajar eficazmente sobre una escalera. Este trabajo representa una disrupcion de las actividades normales de ese espacio.

Los equipos deben ser colocados en los espacios específicamente diseñados para ellos. Se deberá disponer de suficiente espacio para que los operarios puedan acceder a las piezas de cada equipo, tener espacio para manejar llaves, instalar maquinas elevadoras, o cambiar un motor eléctrico, eje o correas del ventilador. no olvidar dejar espacio para los conductos eléctricos, tuberías y conducto de aire necesario asociados a los equipos. 

Las calderas y los demás cambiadores requieren espacio para la renovación de tuberías. Las válvulas en las tuberías se situaran de tal forma que no sea necesario utilizar escaleras o gatear por un techo estrecho para operación. Cuanto mas accesible sean los equipos, mas fácil sera su mantenimiento. Asimismo, los espacios adecuados redundan en un mejor orden y limpieza de la planta, significando una mayor seguridad laboral.

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